Cases de Sucesso
Conheça projetos reais que marcaram a atuação da Albino Engenharia no Rio Grande do Sul. Com soluções técnicas eficazes e atendimento personalizado, entregamos resultados que fazem a diferença em obras, perícias e consultorias por todo o estado.
Avaliação Técnica Estrutural da Unidade Básica de Saúde
Durante vistoria técnica realizada, foram identificadas diversas patologias construtivas que comprometem a integridade física do prédio e o bem-estar dos usuários e colaboradores da Unidade Básica de Saúde.
Acúmulo de água no terreno durante eventos de chuva, indicando falhas no sistema de drenagem pluvial;
Manchas de umidade em vários pontos da edificação, sugerindo infiltrações persistentes;
Presença de limo, fungos e bolor, que podem afetar a saúde dos frequentadores e trabalhadores do local;
Degradação das paredes na parte inferior, resultante da ação contínua da umidade por capilaridade;
Trincas e fissuras tanto horizontais quanto verticais nas paredes internas e externas, além de danos visíveis na laje do teto e na platibanda, comprometendo a estabilidade e segurança da estrutura.
Diante desse cenário, foi elaborado um laudo técnico detalhado com orientações e recomendações para a recuperação das áreas afetadas e para a realização de melhorias estruturais e preventivas, com o objetivo de garantir um ambiente seguro, salubre e adequado ao atendimento da comunidade.
Laudo Técnico para Apartamento Problemas com Retorno de Água e Danos Estruturais
Fomos acionados para avaliação técnica em um apartamento que apresentou sérios problemas de retorno de água através do ralo do banheiro e da privada, ocasionando inundações recorrentes no ambiente.
Essa situação provocou danos significativos em diversos elementos do imóvel, entre eles:
Deterioração de móveis estofados e da mobília fabricada em madeira e MDF, em contato direto com a água;
Danificação do piso laminado, material sensível à umidade;
Comprometimento de todos os itens nivelados ao piso, incluindo objetos pessoais e estruturas fixas.
A partir da inspeção in loco, foi elaborado um laudo técnico detalhado, com diagnóstico das possíveis causas do retorno hidráulico, análise de riscos, documentação fotográfica e orientações para as intervenções necessárias. O objetivo é restaurar a habitabilidade do imóvel, prevenir novas ocorrências e fornecer respaldo técnico para eventuais ações legais ou acionamento de garantias junto à construtora ou administradora.
Laudo Técnico – Casa em Condomínio com Erosão e Danos Estruturais
Foi realizada uma avaliação técnica em uma residência localizada em condomínio fechado, após a identificação de problemas graves de instabilidade no terreno e comprometimento estrutural em áreas externas da casa.
Durante a vistoria, foram constatadas as seguintes ocorrências:
Acúmulo excessivo de água no solo, sem escoamento adequado, que ocasionou erosão significativa e resultou no desmoronamento parcial da área dos fundos do lote;
Grandes rachaduras no muro de divisa e nas paredes da área gourmet, indicando movimentação do solo e riscos estruturais.
O laudo técnico elaborado inclui o diagnóstico das causas, registro fotográfico dos danos, recomendações para contenção e estabilização da área afetada, além de orientações para obras corretivas. O documento serve como base para garantir a segurança dos moradores, evitar agravamento da situação e embasar ações junto ao condomínio, seguradoras ou empresas responsáveis pela obra.
Laudo Técnico – Avaliação da Fachada de Edifício após Reforma Insatisfatória
A Albino Engenharia foi contratada por solicitação do síndico do condomínio para avaliar a fachada do edifício após a execução de um serviço de revitalização realizado por empresa terceirizada.
A reforma, inicialmente contratada com o objetivo de melhorar a estética, o desempenho do revestimento e cumprir o plano de manutenção predial, apresentou resultados insatisfatórios, levantando preocupações quanto à qualidade da execução e à durabilidade dos materiais aplicados.
Durante a vistoria técnica, foram identificadas falhas e anomalias construtivas na fachada, como:
Irregularidades na aplicação do revestimento;
Falta de aderência em determinados trechos;
Possíveis infiltrações decorrentes de má vedação;
Indícios de descumprimento de normas técnicas e especificações contratuais.
Com base na inspeção, foi elaborado um laudo técnico minucioso, contendo o diagnóstico das falhas, registro fotográfico, análise de conformidade com as normas vigentes e orientações para a correção dos problemas identificados. O documento serve como suporte técnico para a gestão condominial, podendo ser utilizado em tratativas com a empresa responsável pela obra ou para embasamento jurídico, se necessário.
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Avaliação Técnica Estrutural da Unidade Básica de Saúde
Durante vistoria técnica realizada, foram identificadas diversas patologias construtivas que comprometem a integridade física do prédio e o bem-estar dos usuários e colaboradores da Unidade Básica de Saúde.
Acúmulo de água no terreno durante eventos de chuva, indicando falhas no sistema de drenagem pluvial;
Manchas de umidade em vários pontos da edificação, sugerindo infiltrações persistentes;
Presença de limo, fungos e bolor, que podem afetar a saúde dos frequentadores e trabalhadores do local;
Degradação das paredes na parte inferior, resultante da ação contínua da umidade por capilaridade;
Trincas e fissuras tanto horizontais quanto verticais nas paredes internas e externas, além de danos visíveis na laje do teto e na platibanda, comprometendo a estabilidade e segurança da estrutura.
Diante desse cenário, foi elaborado um laudo técnico detalhado com orientações e recomendações para a recuperação das áreas afetadas e para a realização de melhorias estruturais e preventivas, com o objetivo de garantir um ambiente seguro, salubre e adequado ao atendimento da comunidade.
Laudo Técnico para Apartamento Problemas com Retorno de Água e Danos Estruturais
Fomos acionados para avaliação técnica em um apartamento que apresentou sérios problemas de retorno de água através do ralo do banheiro e da privada, ocasionando inundações recorrentes no ambiente.
Essa situação provocou danos significativos em diversos elementos do imóvel, entre eles:
Deterioração de móveis estofados e da mobília fabricada em madeira e MDF, em contato direto com a água;
Danificação do piso laminado, material sensível à umidade;
Comprometimento de todos os itens nivelados ao piso, incluindo objetos pessoais e estruturas fixas.
A partir da inspeção in loco, foi elaborado um laudo técnico detalhado, com diagnóstico das possíveis causas do retorno hidráulico, análise de riscos, documentação fotográfica e orientações para as intervenções necessárias. O objetivo é restaurar a habitabilidade do imóvel, prevenir novas ocorrências e fornecer respaldo técnico para eventuais ações legais ou acionamento de garantias junto à construtora ou administradora.
Laudo Técnico – Casa em Condomínio com Erosão e Danos Estruturais
Foi realizada uma avaliação técnica em uma residência localizada em condomínio fechado, após a identificação de problemas graves de instabilidade no terreno e comprometimento estrutural em áreas externas da casa.
Durante a vistoria, foram constatadas as seguintes ocorrências:
Acúmulo excessivo de água no solo, sem escoamento adequado, que ocasionou erosão significativa e resultou no desmoronamento parcial da área dos fundos do lote;
Grandes rachaduras no muro de divisa e nas paredes da área gourmet, indicando movimentação do solo e riscos estruturais.
O laudo técnico elaborado inclui o diagnóstico das causas, registro fotográfico dos danos, recomendações para contenção e estabilização da área afetada, além de orientações para obras corretivas. O documento serve como base para garantir a segurança dos moradores, evitar agravamento da situação e embasar ações junto ao condomínio, seguradoras ou empresas responsáveis pela obra.
Laudo Técnico – Avaliação da Fachada de Edifício após Reforma Insatisfatória
A Albino Engenharia foi contratada por solicitação do síndico do condomínio para avaliar a fachada do edifício após a execução de um serviço de revitalização realizado por empresa terceirizada.
A reforma, inicialmente contratada com o objetivo de melhorar a estética, o desempenho do revestimento e cumprir o plano de manutenção predial, apresentou resultados insatisfatórios, levantando preocupações quanto à qualidade da execução e à durabilidade dos materiais aplicados.
Durante a vistoria técnica, foram identificadas falhas e anomalias construtivas na fachada, como:
Irregularidades na aplicação do revestimento;
Falta de aderência em determinados trechos;
Possíveis infiltrações decorrentes de má vedação;
Indícios de descumprimento de normas técnicas e especificações contratuais.
Com base na inspeção, foi elaborado um laudo técnico minucioso, contendo o diagnóstico das falhas, registro fotográfico, análise de conformidade com as normas vigentes e orientações para a correção dos problemas identificados. O documento serve como suporte técnico para a gestão condominial, podendo ser utilizado em tratativas com a empresa responsável pela obra ou para embasamento jurídico, se necessário.
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